יזמות והתחדשות עירונית

פעילות החטיבה מתמקדת בייזום וניהול פרויקטים רחבי היקף בהתחדשות עירונית – פינוי בינוי, ועסקאות קומבינציה מורכבות. אנחנו מאמינים שפרויקט נדל״ן מוצלח מתחיל בחיבור אנושי, ולכן שיטת העבודה שלנו שונה מהנוף היזמי המקובל:

הדייר במרכז (באמת)

הצמיחה שלנו מתוך עולם ארגון הדיירים העניקה לנו הבנה עמוקה של הצרכים, החששות והרצון של בעלי הדירות.

גשר בין העולמות

אנחנו יודעים לדבר את כל השפות - של הדיירים, של הרשויות ושל גורמי המימון ולייצר סינרגיה שמובילה לפתרונות יצירתיים ורווחיים לכולם.

התמקדות באיכות

אנחנו בוחרים בקפידה את הפרויקטים שלנו, מתוך מטרה להעניק ליווי צמוד, אישי ומקצועי מקצה לקצה, ללא פשרות.

מי עומד בראש החטיבה?

מאיר זבולון אביב

הניסיון שעושה את ההבדל

מאיר זבולון אביב מביא עמו כ- 20 שנות ניסיון מעשי בעולמות הנדל״ן וההתחדשות עירונית. מאיר שצמח ״מלמטה״ והכיר את השטח דרך הרגליים, עבר את כל שרשרת הערך – החל מתיווך, ארגון וניהול דיירים ועד לייזום ושותפות בפרויקטים גדולים. הניסיון הייחודי הזה מאפשר למאיר להבין את פרויקט ההתחדשת על בוריו, ולזהות מוקשים לפני שהם נוצרים, ולגשר במקצועיות וברגישות על פערים בין דיירים, עורכי דיו ורשויות.

״ אני רואה בכם, הדיירים, את השותפים החשובים ביותר להצלחה. יחד אנחנו יוצאים לדרך משותפת שלא רק תבנה בניינים חדשים, אלא תשנה את המציאות ואת איכות החיים שלכם. הניצחון שלכם הוא הניצחון שלנו ״.

סיפור מהשטח

מתחם תלפיות, ירושלים

136 משפחות
100% חתימות בהסכמה
היתר בניה
0 תביעות נגד דייר סרבן
7 שנים עד לעלייה לקרקע

״ בפרויקט המורכב הזה הוכחנו שהגישה האנושית מנצחת את הבירוקרטיה. הובלנו 136 משפחות ל- 100% חתימות ולעלייה לקרקע תוך כ- 7 שנים בלבד – וכל זאת ללא תביעה משפטית אחת נגד דייר סרבן. כשבונים אמון בונים מהר ״.

סיפור מהשטח

מתחם מסדה, רמלה

208 משפחות
80% + חתימות בהסכמה
תב״ע בתוקף
כשנתיים וחצי בלבד לאישור התב״ע

״ פרויקט הדגל ברחוב מסדה ברמלה הוא הוכחה למהירות וביצוע. במתחם הכולל 208 דיירים קיימים, הובלנו לאישור תב״ע בזמן שיא של כ- 3 שנים בלבד (מסלול רשויות). בשותפות אסטרטגית עם חברת אפי קפיטל ועם גב רחב של מעל 80% חתימות דיירים ״.